Investimenti immobiliari a Milano: perché il 2025 sarà l’anno giusto per investire

Un mercato immobiliare solido e in crescita

Milano ha dimostrato una resilienza straordinaria negli ultimi anni, anche di fronte a periodi di incertezza economica globale. Grazie alla sua posizione come hub finanziario, tecnologico e culturale, il mercato immobiliare della città ha mantenuto una crescita stabile, specialmente nelle zone centrali e nei quartieri in espansione.

Secondo gli esperti, nel 2025 si prevede un ulteriore aumento dei prezzi delle abitazioni, specialmente in aree come Porta Nuova, Isola e CityLife, dove lo sviluppo urbanistico continua a attrarre residenti e investitori.

Grandi progetti urbanistici in arrivo

Uno dei motivi principali per cui il 2025 sarà un anno strategico per investire a Milano è il completamento o l’avanzamento di alcuni grandi progetti urbanistici. Tra i più importanti ci sono:

• Scalo Farini e Scalo Romana: Due enormi progetti di riqualificazione che trasformeranno ex aree ferroviarie in nuovi quartieri residenziali, commerciali e culturali.
• MIND – Milano Innovation District: Situato nell’area dell’ex Expo 2015, il MIND è destinato a diventare un centro di ricerca scientifica, tecnologica e sanitaria.

Investimenti a reddito: affitti brevi e lungo termine

Milano è una delle città italiane con la più alta domanda di immobili in affitto, sia per lunghi periodi che per brevi soggiorni. Il settore degli affitti brevi, spinto dal turismo e da eventi come il Salone del Mobile, la Milano Fashion Week e le fiere internazionali, continua a crescere.

Investire in immobili a reddito a Milano permette di ottenere un flusso costante di entrate, con la possibilità di rivalutazione del valore della proprietà nel lungo termine.

Gli Investimenti in nuove costruzioni: efficienza e sostenibilità

Con il crescente interesse per la sostenibilità ambientale, le nuove costruzioni a Milano stanno puntando sempre di più su soluzioni green, caratterizzate da efficienza energetica, tecnologie smart e materiali eco-compatibili.

Gli investitori che scelgono di acquistare immobili di nuova costruzione possono beneficiare di incentivi fiscali che rendono l’investimento ancora più vantaggioso.

Previsioni per il 2025: un mercato ancora più dinamico

Guardando al 2025, ci sono diversi fattori che indicano un mercato immobiliare milanese ancora più dinamico e competitivo:

• Crescita continua della popolazione: Milano attrae costantemente nuovi residenti, sia italiani che stranieri.
• Aumento della domanda di immobili sostenibili: gli investimenti in edifici green avranno una maggiore probabilità di rivalutazione futura.
• Espansione dei progetti di rigenerazione urbana: Milano continuerà a trasformarsi, creando nuove opportunità immobiliari.